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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponza a 1.350.000 € (cod.6457c2ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponza, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.095 €/m² e
5.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA - CORSO CARLO PISACANE - VIA DANTE - VIA SALITA SCHIAVONE - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Forna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Nella incantevole cornice di Ponza, tra le più rinomate ed affascinanti isole dei nostri mari, da decenni tra le più esclusive mete balneari italiane, in posizione dominante ed allo stesso tempo a 5 minuti a piedi dalla Piazza centrale della località, abbiamo il piacere di proporre in vendita fantastica villa unifamiliare, recentemente sottoposta ad integrale intervento di ristrutturazione ed arredamento, che verrà così venduta con la formula “chiavi in mano”. La proprietà si distribuisce in circa 300mq coperti con circa 900mq di spazi esterni, tra terrazze cortili e zone allestite a verde, dotata inoltre di piscina di discrete dimensioni e Jacuzzi da 4 persone Eccezionale anche la dotazione degli esterni, di metratura pari tra zone pavimentate e zone a verde a circa 900mq, impreziosite come già descritto da una piscina ed una Jacuzzi da esterni. Per caratteristiche la proprietà si presta per essere abitata da ampio nucleo familiare nel quale genitori e figli potrebbero godere di abitazioni separate pur nello stesso contesto abitativo, così come potrebbe risultare adatto per diverse famiglie che volessero acquistare una proprietà insieme, ipotizzando una successiva vendita frazionata delle proprietà generando un sicuro utile. La proprietà infine può essere proficuamente acquistata per essere messa a reddito, potendo generare un utile da locazioni pari a circa €50.000 l’anno. Accreditarsi via mail per ricevere foto e video dell'immobile, che non vengono pubblicate per rispetto della privacy della propriet
