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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponza in zona Santa Maria a 390.000 € (cod.64488115)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponza in zona Santa Maria, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.348 €/m² e
4.946 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA - CORSO CARLO PISACANE - VIA DANTE - VIA SALITA SCHIAVONE - VI...) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 6.320 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Forna, ma anche la zona di Santa Maria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponza in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERRA PIETRO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nella incantevole isola di Ponza esattamente in località Santa Maria a pochi passi dalla spiaggetta vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento panoramico con una splendida vista mozzafiato sul mare e sulla bella vegetazione locale. Entrando troviamo la zona living con finestre sul balcone dove godere della vista del mare e delle case ponzesi dai tipici colori . Proseguendo troviamo la cucina aperta e due comode camere matrimoniali con 2 bagni, la terza camera è posizionata al piano ammezzato. Tramite una scala a chiocciola arriviamo al terrazzo di copertura dell'appartamento di mq 47 dove puoi restare incantato dalla spettacolare vista panoramica. Completa la proprietà un vano con cisterna per l'approvvigionamento dell'acqua in ogni momento dell'anno! Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento....la bella stagione è alle porte
