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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponza a 1.099.000 € (cod.644484dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponza, la richiesta di 1.099.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.099.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4950 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.677 €/m² e
5.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA - CORSO CARLO PISACANE - VIA DANTE - VIA SALITA SCHIAVONE - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Forna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easy Living Rome
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con cantina con caminetto
Nel cuore della splendida isola di Ponza, immersa nei colori e nei profumi della macchia mediterranea, EASY LIVING ROME propone in vendita una residenza unica nel suo genere: una Villa con vista mare disposta su tre livelli collegati internamente, in ottimo stato di conservazione, ampie terrazze e spazi esterni. Il piano superiore e quello inferiore possono essere vissuti anche in modo indipendente, rendendo la proprietà ideale sia per famiglie numerose, che per due nuclei familiari o ad uso investimento. La superfice coperta complessiva é di circa 180mq, e le aree scoperte fra giardino, terrazze panoramiche, pergolati ed aree relax, ammontano complessivamente a circa 300mq. Raggiungibile dal paese in meno di 10 minuti a piedi, la proprietà è pronta per essere abitata senza la necessità di ristrutturazioni. DESCRIZIONE PARTICOLAREGGIATA: Esterni e giardino mediterraneo La proprietà è avvolta in un rigoglioso giardino mediterraneo: rosmarini profumati, oleandri che fioriscono in estate, limoni, due alberi di albicocche e una splendida vite che regala uva d’estate. Il tutto si sviluppa tra più zone relax esterne: terrazze in muratura, pergolati, angoli lettura, zone pranzo con tavolo in ceramica e sedute con comodi cuscini. Un grazioso pozzo in pietra, ancora perfettamente funzionante, garantisce l'approvvigionamento idrico alla proprietà in ogni momento, mentre la doccia esterna adiacente accoglie al ritorno da una giornata trascorsa al mare. Un pratico ripostiglio è discretamente nascosto accanto alla doccia, e il comodo lavandino all’aperto è perfetto per le serate all’aria aperta. Nel giardino si trovano altresì piante di lavanda, belle e intensamente profumate, un rigoglioso gelsomino, anch’esso fragrante e delicato, oltre a due palme nane di Palmarola che aggiungono un tocco di rarità botanica. La Villa La villa ha un'architettura con tipica cupola Ponzese e soffitti alti, elementi non solo estetici ma anche funzionali: durante i mesi estivi, favoriscono la circolazione dell’aria e contribuiscono a ma[…]
