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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponza in zona Le Forna a 450.000 € (cod.644242bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponza in zona Le Forna, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.480 €/m² e
4.938 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Le Forna (da 3.480 €/m² a 5.555 €/m²) e per ville in zona Le Forna (da 3.885 €/m² a 5.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Forna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Forna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponza in zona Le Forna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Località Le Forna, autentico gioiello dell''Isola di Ponza, proponiamo in vendita un'unità immobiliare, di circa 72 mq, composta da ingresso che si apre su un'ampia zona living con un salotto accogliente e una cucina a vista funzionale. Le due camere da letto, di cui una con accesso indipendenti dal terrazzo, e un servizio. La proprietà è caratterizzata da splendide terrazze, di cui una parzialmente verandata, attrezzate con una cucina, area barbecue e doccia, creando un ambiente perfetto per pranzi all'aperto e momenti di svago. Il panorama circostante, caratterizzato da suggestivi vigneti contribuisce a creare un'atmosfera di tranquillità e relax, rendendo questa proprietà un vero e proprio rifugio immerso nella natura. Questa unità immobiliare rappresenta una proposta interessante per chi cerca un equilibrio tra comfort abitativo e bellezze naturali, ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri un angolo di serenità lontano dal caos urbano, oltre che come investimento a uso ricettivo. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
