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Casa indipendente in vendita a Ponza in zona Giancos a 1.175.000 € (cod.642c44cf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Forna, mentre la zona di Giancos risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giancos, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.840 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponza in zona Giancos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare
Nel cuore di Ponza, a pochi passi dal porto e dalle spiagge di Giancos e Santa Maria, sorge questo palazzo cielo-terra su quattro livelli fuori terra e uno interrato, una residenza dal fascino autentico che offre una vista impareggiabile sul mare e sullo skyline dell’isola. L’immobile è raggiungibile a piedi dal centro. La superficie lorda di 420 mq dei quali 278 interni e 142 esterni, è distribuita su quattro appartamenti indipendenti disposti uno al piano terra, due al piano primo e uno al piano secondo con un terrazzo a livello e uno al piano di copertura, più un’unità scavata in grotta con accesso dal piano terra, un dettaglio unico che aggiunge un tocco di autenticità e suggestione. Al piano terra l’ingresso è anticipato da un giardino pavimentato che introduce a un appartamento caratterizzato da un ampio loft con soppalco, una cucina semi abitabile e un bagno. Salendo al primo piano, due unità indipendenti accolgono gli ospiti: un monolocale con cucina separata, bagno e balcone vista mare, e un bilocale con soggiorno, cucina affacciata sul mare, bagno e soppalco adibito a zona notte. Il piano attico ospita l’appartamento più grande, un ambiente luminoso e arioso, impreziosito da un’eccezionale doppia esposizione e balconi panoramici. Un ampio soggiorno, una cucina, una seconda camera e un bagno completano gli spazi interni, mentre all’esterno un terrazzo a livello regala un angolo esclusivo per momenti di relax e convivialità. Salendo ancora, il terrazzo di copertura si apre su uno spettacolo mozzafiato panoramico sul porto. L’immobile è da ristrutturare, non ha certificato di agibilità e di certificazione degli impianti. Offre un enorme potenziale sia per chi desidera una dimora privata esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un investimento ideale nel settore turistico-ricettivo, avendo i requisiti per divenire un boutique hotel. * Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
