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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponza in zona Campo Inglese a 295.000 € (cod.642bffe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponza in zona Campo Inglese, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.153 €/m² e
4.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE PANORAMICA - LE FORNA - CAMPO INGLESE - PALMAROLA - ZANNONE -) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 4.895 €/m²) e per case indipendenti (da 3.640 €/m² a 6.740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Forna, mentre la zona di Campo Inglese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo Inglese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponza in zona Campo Inglese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Ponza, località Campo Inglese, villaggio dei pescatori. Proponiamo un casa tipica ponzese con una meravigliosa vista su Cala Feola. La casa disposta su univo livello si compone di saloncino , una camera con accesso al soppalco, cucina , terrazzo e giardino panoramico. Per informazioni rivolgersi alla TIRRENO IMMOBILIARE con sede in Roma, Via della Frezza, 59. chiedere del RIF 293/FP . +39.063202270 . www.lecasediponza.it - www.agenziatirrenoimmobiiare.it
