Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponza in zona Le Forna a 390.000 € (cod.642bf1cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponza in zona Le Forna, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.572 €/m² e
5.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA - CORSO CARLO PISACANE - VIA DANTE - VIA SALITA SCHIAVONE - VI...) per appartamenti (da 3.230 €/m² a 5.570 €/m²) e per case indipendenti (da 3.420 €/m² a 5.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Forna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Forna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ponza in zona Le Forna
IMMAGINE 0
cbcb0b84dac30e4c089787dc94f69ea3
IMMAGINE 1
4b3820d5cfdddf72c0a880e4d6167a6f
IMMAGINE 2
06c887907ed05b515acd4bc019e1b65a
IMMAGINE 3
b974243894af8c5eeaaeb804d76961df
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Ponza, Le Forna, più precisamente in Via Cavatella disponiamo per la vendita di un appartamento indipendente con un grande terrazzo che offre una favolosa vista sull'isola di Palmarola. La casa si compone di soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto e un bagno. A pochi passi dalla baia piu famosa di Ponza, Cala Dell'Acqua
