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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponza in zona Le Forna a 630.000 € (cod.63ae7fdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponza in zona Le Forna, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4565 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.394 €/m² e
4.865 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Le Forna (da 3.480 €/m² a 5.605 €/m²) e per ville in zona Le Forna (da 4.060 €/m² a 6.000 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Forna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Forna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.595 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina per vacanza
Nel’isola di Ponza, in località Le Forna, questa splendida casa indipendente ti conquisterà con una vista panoramica sul mare ponzese, da ammirare sia dagli interni che dall'ampia terrazza di copertura. Qui potrai immergerti nella magica atmosfera dell’isola in una residenza moderna e accogliente. La casa si estende su tre livelli per una superficie totale di 125 mq, impreziosita da spazi esterni come due corti, un terrazzo panoramico e un giardino privato di 148 mq, ideali per vivere all’aperto e godere di ogni momento della giornata, per una superficie commerciale complessiva di 138 mq circa. I due livelli collegati da una scala interna ma dotati anche di accessi indipendenti per ciascun piano, attraverso due corti esterne di pertinenza: al primo piano lo spazio esterno, di circa 25 mq, accoglie una doccia e un lavandino con piano in muratura. Entrando dal piano terra pochi gradini portano alla zona living, con divani realizzati su misura in muratura e cuscini, trasformabili in letti aggiuntivi. L’ambiente adiacente è costituito da un’ampia zona pranzo con cucina, in cui una scala a chiocciola in metallo con pedate in legno collega al piano primo. Un corridoio centrale disimpegna un bagno con doccia semicircolare realizzata in muratura e un locale usato come ripostiglio. Al primo piano troviamo un salotto con affaccio sulla corte esterna, una luminosa camera matrimoniale con doppio affaccio, una seconda camera da letto con guardaroba e un bagno raffinato con vasca/doccia, illuminato da luce naturale grazie alle asole in vetrocemento. Dalla corte esterna si sale alla terrazza di copertura, uno spazio mozzafiato dove il panorama sul mare e sull'isola si apre in tutta la sua bellezza e unicità. Perfetto come solarium o area relax, il terrazzo è ideale anche per cene all’aperto e momenti di convivialità, con la possibilità di ammirare incantevoli tramonti su Palmarola e godendo dell'esposizione solare per tutto l’arco della giornata, visto il suo orientamento a Nord-Est e Nord-Ovest. Alle spalle del terrazz[…]