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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontinia in zona Borgo Pasubio a 185.000 € (cod.6629aae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontinia in zona Borgo Pasubio, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - BORGO PASUBIO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontinia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Pasubio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Pasubio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Pasubio (+7,43%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontinia in zona Borgo Pasubio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore
A Pontinia, in Via Emilia n. 7, proponiamo in vendita un attico in zona centrale, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e soprattutto da uno spazioso terrazzo panoramico, ideale per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno. L’abitazione presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, con una zona giorno ampia e luminosa, cucina separata dall'ampio e luminoso soggiorno, camere da letto e due servizi ( di cui uno all'interno della camera patronale). Le numerose aperture garantiscono un’ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l’esterno. Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo perimetrale, in parte protetto da tende da sole, che offre ampi spazi da organizzare come zona relax, area pranzo all’aperto o spazio conviviale. Sul terrazzo sono inoltre presenti un comodo locale ad uso ripostiglio e un lavatoio, elementi che ne aumentano praticità e funzionalità. A completare la proprietà troviamo due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un attico a Pontinia con ampi spazi esterni, ascensore e comodità di parcheggio, mantenendo la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze. Punti di forza: attico con ascensore, ampio terrazzo panoramico, ottima luminosità, ripostiglio e lavatoio esterni, posto auto coperto e posto auto scoperto, zona centrale di Pontinia
