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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontinia in zona Borgo Pasubio a 169.000 € (cod.65f031d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontinia in zona Borgo Pasubio, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - BORGO PASUBIO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontinia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Pasubio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Pasubio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Pasubio (+7,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontinia in zona Borgo Pasubio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone
Pontinia, Via Guglielmo Marconi, Master Team RE propone la vendita di questo luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta, in pieno centro, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, tre camere da letto, un comodo ripostiglio e un servizio. Completano la proprietà una pratica cantina, due balconi, ideali da vivere come terrazzi, un curato giardino condominiale e due posti auto riservati. Grazie alla posizione centrale e alla generosa distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort e luminosit
