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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontinia in zona Borgo Pasubio a 410.000 € (cod.65d4baa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontinia in zona Borgo Pasubio, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Interno Casa) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1281 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.280 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontinia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Pasubio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Pasubio) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Siamo in campagna, precisamente in Via Migliara 51, nel Comune di Pontinia, a pochi minuti dal centro del paese. Qui il tempo sembra scorrere più lentamente: la tranquillità, la natura e i suoni della campagna fanno venire voglia di trasferirsi sin da subito. La proprietà, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due abitazioni distinte
