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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontinia in zona Borgo Pasubio a 278.000 € (cod.65d4ad2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontinia in zona Borgo Pasubio, la richiesta di 278.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Interno Casa) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.980 €/m²) e per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontinia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Pasubio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Pasubio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.485 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Pasubio (+15,78%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontinia in zona Borgo Pasubio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Nella tranquilla periferia di Pontinia, in una zona riservata ma comoda ai principali servizi, si trova questa casa spaziosa e accogliente, perfetta per chi sogna ambienti ampi e tanta tranquillità. Appena si entra si percepisce subito la sensazione […]
