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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontinia a 220.000 € (cod.653f0f98)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontinia, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilinvest sas) a 220.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1803 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.813 €/m² e 1.937 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - BORGO PASUBIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontinia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
1803 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Pontinia (LT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO-BORGO PASUBIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 18 novembre 2025

PROPOSTO DA:

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Immobilinvest sas

Via Villafranca 21, Latina (LT)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino senza ascensore

RIF 6408 N.B.SI ACCETTA APPARTAMENTO IN PERMUTA PONTINIA/ZONE LIMITROFI DI PICCOLE DIMENSIONI. ✨ OCCASIONE IMPERDIBILE A PONTINIA - LUMINOSO APPARTAMENTO CON AMPIO GARAGE! Se cerchi spazio, comfort e una posizione tranquilla, questa è la casa che fa per te! Dettagli dell'Immobile • Indirizzo: Via dei Latini, 3 - Pontinia (LT) • Metratura: 122 mq (Appartamento) + 36 mq (Garage) • Prezzo: € 220.000,00. Descrizione e Caratteristiche Situato in una piccola e tranquilla palazzina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano (senza ascensore), ideale per famiglie che necessitano di metrature generose. L'appartamento di 122 mq si compone di: • Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone e cucina separata. • Zona Notte: Tre spaziose camere da letto. • Servizi: Un bagno finestrato. Punti di Forza: • Garage: Incluso un generoso garage di 31 mq con la comodità aggiuntiva di un secondo bagno/lavanderia, con accesso diretto dal curato giardino condominiale. • Contesto: Palazzina di poche unità abitative, garantendo maggiore privacy e tranquillità. PERCHÉ SCEGLIERLO? • Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo/Metratura. • Garage Enorme: Ideale non solo per l'auto, ma anche come deposito, officina o hobby room, grazie anche al bagno di servizio. • Posizione: Zona residenziale e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

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