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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontinia a 165.000 € (cod.64a4d170)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontinia, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - BORGO PASUBIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontinia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUNA AGENCY
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo
PONTINIA CENTRO in vendita Appartamento di mq 84, posto al secondo piano di una palazzina con ascensore, così composto: soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta e altro bagno, ampio balcone attrezzato con barbecue, a cui si accede tramite la zona giorno. L’immobile è dotato di zanzariere, infissi in legno doppio vetro, avvolgibili e porta blindata. Riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni e aria condizionata nella zona giorno
