L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontinia in zona Borgo Pasubio a 130.000 € (cod.645f56d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontinia in zona Borgo Pasubio, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilinvest sas) a 130.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1120 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.470 €/m² e 1.628 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - BORGO PASUBIO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontinia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Pasubio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,92%).

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•  Wikipedia: Pontinia
•  Mercato Immobiliare a Pontinia
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