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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontinia a 156.000 € (cod.63d025af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontinia, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX New Generation) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - BORGO PASUBIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontinia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX New Generation
Via Carlo Cattaneo, 3, Via Carlo Cattaneo, 3, 04011, Aprilia (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
In vendita a Pontinia, proponiamo un appartamento in ottime condizioni, libero al rogito, situato al piano terra di una palazzina costruita nel 1953. L'immobile si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 77 calpestabili, ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno e ripostiglio. L'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. La palazzina, che conta un unico piano, garantisce tranquillità e privacy ai suoi abitanti. inoltre L'appartamento dispone di un giardino fronte e retro, quest'ultimo ideale per organizzare serate con amici o godersi momenti di relax all'aria aperta. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e in una posizione strategica in quanto posizionata al centro della citta e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, non esitate a contattarci per maggiori informazioni
