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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Norma a 370.000 € (cod.6611d0a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Norma, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Aris immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.454 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Norma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Norma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con caminetto con terrazza di recente costruzione con cortile
In posizione privilegiata, lungo la strada principale di Norma e a pochi passi dal caratteristico centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, caratterizzata da posizione privilegiata e un giardino di grande suggestione. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzata in due abitazioni distinte e indipendenti, una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per una famiglia numerosa oppure per chi desidera disporre di uno spazio autonomo da destinare agli ospiti. La villa sviluppa una superficie complessiva di circa 180 mq ed è composta da 8 locali e 4 bagni, con ambienti ampi e ben distribuiti. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il bellissimo patio, che si apre sul curato giardino ornamentale, creando uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità. La villa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento e di due camini funzionanti, che rendono gli ambienti particolarmente accoglienti anche durante la stagione invernale. Completano la proprietà terrazza, balcone, armadi a muro e cantina, oltre a un ampio terreno di circa 1.000 mq. L'esposizione sui quattro lati – Nord, Sud, Est e Ovest – garantisce luminosità e una piacevole fruibilità degli spazi esterni durante tutto l'arco della giornata. Una proprietà particolare, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità e nel verde senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro del paese. Superficie: circa 180 mq Locali: 8 Bagni: 4 Terreno: circa 1.500 mq Due unità abitative indipendenti Prezzo richiesto: € 370.000 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita


