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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Norma a 280.000 € (cod.655a7ce3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Norma, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
821 €/m² e
955 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.240 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Norma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Norma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto
RIF. 385490 - Villa di campagna con ampie metrature e grande potenziale Proponiamo in vendita una spaziosa villa di campagna costruita tra la fine degli anni ’80 e l’inizio degli anni ’90, caratterizzata da generose metrature e da un elevato potenziale di personalizzazione. Il piano abitabile superiore, di circa 200 mq, è rifinito con pavimenti in marmo ed è composto da quattro stanze, una sala da pranzo, due bagni e una cucina di 36 mq con camino, ideale per momenti conviviali
