L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Norma a 79.000 € (cod.642ba76d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Norma, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da OPERAZIONE IMMOBILIARE) a 79.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 790 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 824 €/m² e 952 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.165 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Norma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Norma, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,15%).

•  Wikipedia: Norma
•  Mercato Immobiliare a Norma
•  Quotazioni OMI