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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo a 38.000 € (cod.663db488)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio scauri s.r.l.) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE EST DAL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.350 €/m²) e per bivani (da 895 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tufo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tufo) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Tufo (-12,31%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio scauri s.r.l.
Via Appia , 283, Minturno (LT)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
Nel cuore della località di Tufo, nel comune di Minturno, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa su misura praticità. Con una superficie di 38 mq, questa proprietà si distingue per il suo ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Costruito all'interno del centro storico, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Al piano terra si accede al soggiorno con angolo cottura con camino ed un bagno con doccia, tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore è si accede ad un' ampia camera da letto. La disposizione su due locali permette di organizzare gli ambienti in modo versatile, adattandosi a diverse esigenze abitative. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi desidera un'abitazione pratica e ben collegata, immersa nel contesto caratteristico di Minturno
