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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 140.000 € (cod.663d05fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA CASALE, VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FL...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.600 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Tufo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (-30,33%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con balcone con cantina con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Minturno, in via A. Cadorna, più precisamente nel parco Girasole, proponiamo in vendita appartamento con ampio e spaziozo balcone perimetrale, garage e cantina. L' appartamento è ubicato al secondo piano, con ascensore, ed è composto da salone, disimpegno, due ampie camere da letto, cucina abitabile e bagno. Completa l' immobile garage singolo di proprietà, cantina e posti auto liberi nel parco. Ubicato in parco residenziale, nella zona commerciale di Minturno, vicino a negozi e servizi; a 4 km dal centro di scauri e dalla zona balneare
