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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 205.000 € (cod.663db411)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio scauri s.r.l.) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1281 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,96%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (-11,92%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio scauri s.r.l.
Via Appia , 283, Minturno (LT)
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Marina di Minturno in una tranquilla traversa di Via Santa Maria Mater Domini, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola di circa 110 mq, la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi da vivere in totale privacy. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità e una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra abbiamo un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia degli amici, oltre a un comodo bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno, spazi perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ricavare un ambiente dedicato allo studio e al lavoro. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è il suo spazio esterno di circa 500 mq, un valore aggiunto che offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un curato giardino a una zona relax, fino a uno spazio dedicato ai bambini o ai momenti conviviali all'aperto. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, lontana dal caos ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le attività del territorio. Indipendenza, spazi generosi e un'area esterna tutta da vivere: una proposta da non perdere per chi desidera trasformare il sogno di una casa singola in realtà
