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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 85.000 € (cod.662f8fea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
2.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.535 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (+4,78%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con cantina
Professionecasa propone in vendita in esclusiva a Scauri un appartamento al piano terra di circa 45 mq, riammodernato e venduto arredato. L’immobile è composto da ingresso in disimpegno, camera matrimoniale, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Dispone inoltre di accesso indipendente e di una corte esterna pavimentata, che offre un comodo spazio da vivere all’aperto. A completare la proprietà, un box auto di circa 30 mq con comodo ripostiglio e accesso diretto all’abitazione, un valore aggiunto in termini di praticità e spazio. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo. Per caratteristiche, metratura e posizione, rappresenta una soluzione particolarmente adatta come seconda casa al mare o come investimento da destinare alla locazione
