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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 240.000 € (cod.662ec809)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.600 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (+5,55%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage per vacanza con riscaldamento autonomo con caminetto
Scauri – Ampio Appartamento di 110 mq con Garage di 56 mq, a Pochi Passi dal Mare e dal Centro A **Scauri, in una posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi passi dal centro, dal mare e dalla stazione ferroviaria**, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di **110 mq**, situato al secondo piano di un piccolo e riservato condominio composto da sole quattro unità abitative. L'immobile si distingue per gli **ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti**, ideali per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'ingresso ci accoglie in un **ampio e piacevole salone**, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. Proseguendo troviamo una **spaziosa cucina abitabile impreziosita da un camino**, un ambiente caldo e accogliente, ideale per la vita quotidiana. L'appartamento dispone inoltre di **due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni**, offrendo spazi comodi e funzionali, particolarmente adatti alle esigenze di una famiglia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo **ampi balconi**, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono alla luminosità degli ambienti. L'abitazione è dotata di **riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti e infissi nuovi**, caratteristiche che assicurano comfort e praticità durante tutto l'anno. Un ulteriore e importante punto di forza è rappresentato dal **garage privato di ben 56 mq**, uno spazio particolarmente generoso, ideale non soltanto per il parcheggio delle auto, ma anche per ulteriori esigenze di deposito. Completa la proprietà un **vano caldaia situato al piano seminterrato**. La posizione privilegiata, la tranquillità di un condominio di sole quattro abitazioni e la vicinanza al mare rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come **abitazione principale sia come casa per le vacanze**. **Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso a Scauri, con tre camere da letto, doppi servizi, ampi balconi e […]
