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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 250.000 € (cod.662dfdce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (+5,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sartoriale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
La Immobiliare Sartoriale propone in vendita appartamento ristrutturato a Scauri (LT) in Via Eugenio Montale – Comfort moderno a pochi passi dal mare. Una soluzione completamente rinnovata nel 2016, curata nei dettagli e pronta ad accogliere una nuova storia. Situato al piano terra rialzato di uno stabile di soli 3 piani, questo immobile di 110 mq commerciali (100 mq calpestabili) offre ambienti luminosi, moderni e perfettamente distribuiti. ???? Spazi pensati per vivere bene Ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama ambienti aperti e conviviali Tre camere da letto: una matrimoniale, una cameretta e una terza stanza perfetta come studio o smart working Due bagni moderni e funzionali Balcone e giardino condominiale per godere di momenti all’aperto Inclusi, nel prezzo di vendita, cucina e due armadi, già pronti all’uso ? Comfort e qualità Ristrutturato nel 2016, l’appartamento presenta finiture curate e soluzioni che migliorano la qualità della vita: Persiane automatiche per privacy e gestione della luce Aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore Sistema a gas naturale L'esposizione Sud-Est, garantisce luminosità costante durante tutta la giornata. Posizione strategica A soli 150 metri dalla Via Appia e 450 metri dal Lungomare di Scauri, potrai vivere tra comodità, servizi e la bellezza del mare. stabile del 1970 in ottimo stato. L'immobile è visionabile previo avviso telefonico al 3312151315. MUTUO: offriamo servizio di consulenza gratuita presso il nostro ufficio. Se quest'immobile non soddisfa le tue esigenze, contattaci e lascia una richiesta d'acquisto/affitto presso in nostri uffici permettendoci così di chiamarti ogni qualvolta acquisiamo un nuovo immobile che potenzialmente si avvicina ai tuoi criteri di ricerca. Puoi scriverci anche in WhatsApp al 3312151315 o mail: info@immobiliaresartoriale.it - sarai ricontattato al più presto. Se desideri ricevere aggiornamenti sulle nostre proposte immobiliari, visita il sito www.immobiliasartoriale.it, oppure le pagine Facebook o Inst[…]
