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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 149.000 € (cod.662ac942)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE CONTIGUE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (-27,19%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Minturno - Corso Vittorio EmanueleNel caratteristico centro storico di Minturno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, recentemente ammodernato e caratterizzato da una splendida vista panoramica.L'immobile gode di una tripla esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e offre ambienti ariosi e confortevoli. La distribuzione degli spazi interni comprende un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto matrimoniali finestrate, un bagno e un pratico sgabuzzino.Completano la proprietà due balconi e un caratteristico balconcino alla romana, ideali per godere del panorama e dell'atmosfera autentica del borgo.L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro. Il comfort abitativo è assicurato da un moderno sistema di climatizzazione caldo/freddo presente nell'abitazione, che sostituisce il tradizionale impianto di riscaldamento a radiatori, offrendo praticità ed efficienza durante tutto l'anno.Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica nel centro storico e alle ottime condizioni interne
