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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 168.000 € (cod.66277e19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
2.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (+5,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone
Scauri Centro, a pochi passi dai negozi e dal mare, esattamente in una traversa di Via Italo Balbo, in Viale G D'annunzio, proponiamo la vendita di un ampio e soleggiato appartamento con balcone.L'appartamento, ubicato al terzo piano, è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno, Completa l'immobile un balcone esterno vista sul mare.L'appartamento, attualmente è locato con regolare contratto, è ideale sia come casa residenziale che come appartamento uso estivo o investimento.Ubicato nel cuore di Scauri a pochi passi dalla commerciale Via Appia e a pochi passi dal lungomare e dagli stabilimenti balneari
