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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 170.000 € (cod.6625df9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (+2,18%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in escluisiva a Scauri centro, in contesto residenziale e servito, a 800 metri dal mare altezza "LIDO TIRRENO" splendida villa unifamiliare ristrutturata con corte privata e giardino. L'immobile al piano terra, ristrutturato in ogni sua parte nel 2024, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 75 mq dove troviamo; Ingresso in ampio open space composto da cucina abitabile e soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e disimpegno, il tutto nuovo, in perfetto stato di manutenzione. Il vero punto di forza di questa splendida proprieta' e' l'area esterna pavimentata e recintata che si sviluppa in una superfice di 200 mq, dove poter trascorrere momenti di relax e convivialita' all'aperto. Completa la proprieta' piccolo giardino con piante da frutto, bagno esterno, doccia esterna, cantina al piano interrato. La villa si presenta in perfetto stato di manutenzione interno ed esterno, per posizione e spazi si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica vista la poca distanza dalle spiagge o investimento. Mobilio ed arredi nuovi presenti, compresi nel prezzo, non trattabile. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
