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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 208.000 € (cod.6621ef2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA CASALE, VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FL...) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.435 €/m²) e per appartamenti (da 740 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (-21,91%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Marina di Minturno, più precisamente in Via Pizzo Balordo a c.a. 2.5 km dal lungomare, proponiamo soluzione immobiliare composta da più unità abitative. L'immobile, in specifico è composto da PALAZZINA INDIPENDENTE su tre livelli e SOLUZIONE INDIPENDENTE con porticato e giardino. La palazzina è composta da MONOLOCALE con bagno al piano terra, APPARTAMENTO composto da cucina, salone, due camere e servizi al piano primo e SOTTOTETTO con terrazzo al piano secondo. La soluzione indipendente è distribuita su un unico livello ed è composta da ingresso, cucina e camera. Antistante vi è una corte pavimentata, lateralmente il giardino/terreno ed esternamente è possibile accedere a due lastrici solari di copertura. Entrambi i fabbricati necessitano di lavori di ammodernamento e godono di posti auto e spazio esterno di proprietà esclusiva. Per le sue caratteristiche, l'immobile è indicato sia per uso residenziale sia per investimento, per la realizzazione di struttura recettiva tipo b&b o per due nuclei familiari . La vendita non può essere effettuata separatamente ma è da intendersi unitamente
