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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 135.000 € (cod.66214fc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE CONTIGUE) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (-23,57%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
MINTURNO- Più precisamente in via Principe di Piemonte-proponiamo in vendita immobile finemente ristrutturato, con ingresso indipendente di 80 mq. La soluzione attualmente è utilizzata ad uso ricettivo come b&b. E' cosi composto: entrando troviamo un disimpegno a cui si accede ad camera da letto matrimoniale con vista mozzafiato sul golfo, poi c'è un' altra camera matrimoniale con bagno interno , chiuse con chiavi autonome, dopo qualche gradino si accede al bagno, con doccia cromatica ed emozionale. La proprietà include una stanza sottostante di 30 mq da poter utilizzare come ulteriore camera. L'immobile viene venduto completo di arredamento. Completo di tutta la documentazione incluso abitabilità. Si vende incluso nel prezzo anche la licenza lavorativa. OTTIMA RENDITA , prenota la tua visita
