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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 141.000 € (cod.661fe5b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 141.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
141.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
2.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.515 €/m²) e per uffici (da 1.115 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (+6,80%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Situato in Via Italo Balbo, nel comune di Minturno, questo appartamento in vendita offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'immobile si trova in un edificio di tre piani e occupa il piano seminterrato, garantendo una certa privacy e un contatto diretto con il giardino privato. La zona è ben servita e permette di godere delle bellezze naturali e storiche che caratterizzano Minturno, una località ricca di fascino e storia. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati, è composto da due camere da letto, salone ,un angolo cottura funzionale e un bagno. Gli spazi interni sono arredati e in buono stato, pronti per essere abitati. L'angolo cottura si integra perfettamente con l'ambiente circostante, offrendo una soluzione pratica per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per gli ospiti o per un ufficio domestico. Il bagno, ben rifinito, completa la composizione dell'immobile, offrendo comfort e praticità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di aria condizionata caldo/freddo, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La presenza di due lati liberi ad angolo permette una buona circolazione dell'aria e una luminosità naturale. L'immobile è classificato come A/3, una categoria catastale che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Essendo libero, è immediatamente disponibile per l'acquisto, rappresentando un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una proprietà in una delle zone più affascinanti del Lazio. Punti di forza dell'immobile: - a 100metri dal lungomare - Chiesa Scuole Centro abitato Supermercati Farmacie - Pizzerie bar L'asilo per bambini più vicino è VIA S. ALBINA (0 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCAURI - VIA BALBO (0 m). Stai pensando di vendere o affitta[…]
