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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 219.000 € (cod.660cc80d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA CASALE, VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FL...) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (-16,24%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Caserta Via Roma, 30
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare senza ascensore
L'immobile si trova in posizione centralissima a Minturno, di fronte all'Istituto Comprensivo Antonio Sebastiani. Si tratta di una splendida soluzione indipendente in stile Neoclassico, un tempo di proprietà del Principe Napoletano Caracciolo Carafa Gianbattista. La struttura, che si sviluppa su due livelli più un soppalco, è ancora da completare, con un giardino circostante di esclusiva proprietà. Grazie alla sua eleganza, questa proprietà si presta ad essere una location ideale per diverse attività commerciali o come lussuosa residenza di prestigio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il Gruppo Toscano Caserta Centro Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482 e-mail ce.centro@gruppotoscano.it
