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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 130.000 € (cod.66008916)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Emerald) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE CONTIGUE) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, ma anche la zona di Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (-10,57%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Emerald
Via Garigliano, 36, Via Garigliano, 36, 03043, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
MINTURNO LT Proponiamo in vendita nel caratteristico borgo medioevale di Minturno una casa semindipendente di 156 mq totali, con una superficie calpestabile di 152mq, disposta su più livelli. La soluzione si dispone su tre livelli ben distribuiti; al piano terra zona giorno con angolo cottura , disimpegno e bagno, -piano primo zona giorno , camera da letto e un bagno-secondo piano living room , camera da letto con balcone e vista panoromica, suo litorale sud pontino -completa la proprieta' un terrazzo con un locale deposito con veduta super panorama per trascorrere estate in completo relax. L'immobile è stato completamente ristrutturato, garantendo un ottimo stato di conservazione e finiture curate. Ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona tranquilla e ben servita o investimento con ottima rendita
