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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tremensuoli a 145.000 € (cod.66006e39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Minturno in zona Tremensuoli, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tremensuoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremensuoli) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
Invece i prezzi per la zona di Tremensuoli (+2,98%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Tremensuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza
Appartamento ristrutturato con vista mare mozzafiato a Minturno, frazione di Tremensuoli. Proponiamo in vendita un elegante immobile di 92 metri quadrati completamente ristrutturato, curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di qualità . La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. L appartamento è composto da: luminosa cucina ampio soggiorno con spettacolare vista mare mozzafiato una camera da letto con bagno in camera, una cameretta ideale per bambini o ospiti bagno di servizio Situato al terzo piano in un tranquillo contesto condominiale, l immobile si trova in località Tremensuoli, nel comune di Minturno, a soli 5 minuti dal lungomare di Scauri e a 10 minuti da Formia. La posizione è strategica: ben collegata ai principali servizi, ma allo stesso tempo ideale per chi desidera vivere vicino al mare in totale relax. Un altro punto di forza è l affaccio sul mare, davvero mozzafiato, che regala scenari indimenticabili sia al risveglio che durante piacevoli serate in compagnia. Soluzione perfetta sia come prima casa, casa vacanze, sia come ottimo investimento a reddito, grazie alla vicinanza al mare e alle località turistiche
