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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 278.000 € (cod.65ffe072)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (+14,43%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza
Scauri in zona centrale, vicino alla stazione ferroviaria e a pochi passi dal centro, esattamente in Via Degli Archi, proponiamo casa indipendente con corte pavimentata e posti auto.L'immobile è diviso su tre livelli: seminterrato con taverna, piano rialzato zona giorno, primo piano mansardato zona notte. Vanta ampi ambienti interni luminosi e spazi esterni attrezzati per piacevoli momenti all'aperto.Ubicata in zona centrale vicino ai servizi, distante circa 900 metri dal lungomare di Scauri.Per le sue caratteristiche è ideale sia come casa residenziale che casa vacanza per famiglie numerose
