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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 110.000 € (cod.65f7b84f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Krono Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA CASALE, VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FL...) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.615 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.130 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (-30,72%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Appartamento in Vendita a Minturno - Via Romolo del Balzo** Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un elegante edificio in Via Romolo del Balzo, Minturno. Con una superficie di 65 mq, l’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta praticamente nuovo, pronto per essere abitato. L’ingresso conduce a un disimpegno che separa gli ambienti: una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, incluso l’impianto idraulico completamente rifatto e un sistema di antifurto installato per garantire la massima sicurezza. L’appartamento è dotato di balconi che offrono una vista piacevole e un posto auto incluso, un vero valore aggiunto in questa zona residenziale. Sebbene non ci sia un impianto di riscaldamento tradizionale, è presente una pompa di calore che assicura comfort durante tutto l’anno. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il piano inferiore per creare una soluzione semi indipendente, ideale per famiglie o come investimento. Situato a pochi passi dal centro di Scauri e dal suggestivo centro storico di Minturno, questo appartamento è perfetto sia come prima casa che come casa al mare, grazie alla sua vicinanza al lungomare di Scauri e Marina di Minturno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
