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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 110.000 € (cod.65f7b84f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Krono Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA CASALE, VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FL...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.635 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Tufo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (-14,02%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Appartamento in Vendita a Minturno - Via Romolo del Balzo** Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un elegante edificio in Via Romolo del Balzo, Minturno. Con una superficie di 65 mq, l’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta praticamente nuovo, pronto per essere abitato. L’ingresso conduce a un disimpegno che separa gli ambienti: una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, incluso l’impianto idraulico completamente rifatto e un sistema di antifurto installato per garantire la massima sicurezza. L’appartamento è dotato di balconi che offrono una vista piacevole e un posto auto incluso, un vero valore aggiunto in questa zona residenziale. Sebbene non ci sia un impianto di riscaldamento tradizionale, è presente una pompa di calore che assicura comfort durante tutto l’anno. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il piano inferiore per creare una soluzione semi indipendente, ideale per famiglie o come investimento. Situato a pochi passi dal centro di Scauri e dal suggestivo centro storico di Minturno, questo appartamento è perfetto sia come prima casa che come casa al mare, grazie alla sua vicinanza al lungomare di Scauri e Marina di Minturno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
