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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 190.000 € (cod.65f7927c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente costruzione con garage
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri a 200 metri dal mare altezza"LIDO VASCELLO" con superlativa vista mare, ampio e luminoso appartamento con garage. L'immobile al primo piano di una palazzina di 6 unita' si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 80 mq dove troviamo; Ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salone soggiorno con divano letto, due camere da letto matrimoniali e servizi, il tutto in buono stato di manutenzione, abitabile da subito. Completano la proprieta' tre terrazzini a livello abitabili dove trascorrere momenti di relax e convivialita' vista mare, comodo garage al piano terra di 25 mq. L'immobile per posizione e spazi si presta a qulasiasi evenienza abitativa, turistica o investimento da mettere a reddito in una delle zone piu' ambite e rinomate del nostro bellissimo lungomare. PREZZO NON TRATTABILE INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
