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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 105.000 € (cod.65ef5da0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Emerald) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE CONTIGUE) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, ma anche la zona di Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Emerald
Via Garigliano, 36, Via Garigliano, 36, 03043, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Minturno LT, Proponiamo in vendita esclusiva a Minturno, nella rinomata zona di Pulcherini, una casa semi indipendente di 140 mq situata in un edificio di tre piani. L'immobile, disposto su tre livelli, piano primo e piano secondo , in ottimo stato di conservazione, si compone di quattro locali distribuiti in due camere da letto, un bagno e ampie zone giorno luminose. La proprietà è priva di arredamento, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi. Dotata di riscaldamento autonomo con impianto a radiatori e pannelli radianti , garantisce efficienza e comfort. Completa la struttura un ulteriore piano al piano terra con ingresso indipendente su area vecchia. di mq 40, attualmente locato con un contratto transitorio. L'immobile è disponibile e libero al rogito, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione autonoma e ben tenuta in una posizione strategica
