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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 165.000 € (cod.65eb2572)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA CASALE, VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FL...) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (-17,28%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Minturno in tranquilla zona centrale, residenziale e servita, ampia e luminosa villa plurifamiliare con giardino e terreno vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi in una superfice calpestabile interna di 200 mq cosi disposti; Al piano rialzato troviamo un appartamento in ottimo stato di manutenzione composto da cucina abitabile, corridoio, due ampie camere da letto matrimoniali e servizi
