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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 80.000 € (cod.65ea1ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.430 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina (da 820 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti in zona Marina (da 705 €/m² a 1.445 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.175 €/m², di poco superiore al valore della zona Tufo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (-17,11%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno nel rinomato e tranquillo Parco la Pineta, grazioso appartamento ristrutturato. L'immobile al piano terra con comodo ingresso, si sviluppa in una superfice calpestabile d […]
