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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno a 490.000 € (cod.65e844a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Minturno, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare edificio storico
Fascino d’epoca, eleganza architettonica e ampi spazi immersi nel verde. Immersa in un riservato residence privato e circondata da un magnifico parco alberato, questa elegante villa neoclassica rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio caratterizzata da fascino storico, privacy e generosi spazi esterni. Costruita nel 1930 e successivamente ristrutturata nel 1985, la proprietà conserva intatto il carattere architettonico originario, arricchito da elementi di pregio che ne valorizzano l’identità e il prestigio. Il grande giardino a prato inglese, dominato da maestosi pini marittimi secolari, crea un'atmosfera di straordinaria eleganza e offre piacevoli zone d’ombra durante tutta la stagione estiva. L’accesso alla proprietà avviene attraverso il cancello automatico del residence e, percorrendo il suggestivo viale immerso nel verde, si viene accompagnati verso la villa da un’imponente cornice naturale che richiama l’eleganza e la simmetria delle architetture classiche. La villa si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi particolarmente versatile, ideale sia per una grande famiglia sia per più nuclei familiari. Al piano terra, recentemente ristrutturato, trova spazio un appartamento indipendente composto da una veranda porticata che introduce a un ampio e luminoso salone. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale con bagno en suite, impreziosito da una scenografica parete in pietra naturale. Un pratico disimpegno conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto all’esterno, dove si trova una riservata veranda con antico pozzo e barbecue in muratura, perfetta per vivere momenti conviviali all’aperto. Elemento distintivo della proprietà è la scenografica doppia scala simmetrica in stile neoclassico che conduce alla grande terrazza panoramica e al piano nobile della villa. L’ingresso principale si apre su un elegante corridoio centrale con pavimentazione originale in marmette, attorno al quale si sviluppano gli ambienti della resi[…]



