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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 155.000 € (cod.65e69c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.982 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.315 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri centro in location unica e rinomata di fronte lo stabilimento balneare " lido aurora", splendido appartamento ristrutturato fronte mare. L'immobile al secondo piano di una palazzina fronte mare, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 65 mq dove troviamo; Grande openspace con cucina abitabile e soggiorno, camera da letto matrimoniale e servizi, il tutto nuovo e finemente rifinito
