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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 158.000 € (cod.65dd3bd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.849 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Marina di Minturno, a pochi passi dal lungomare, precisamente su Viale Pietro fedele, nei pressi della Pizzeria Da Lucio, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato con balcone.Ubicato al primo piano in piccola palazzina, distante 100 mt dalla spiaggia e dalle strutture balneari, attualmente è adibita ad alloggio turistico ma è ideale sia come casa vacanza sia come casa residenziale.L'appartamento vanta ambienti comodi e luminosi ed è composto da: ingresso in disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà cantinola di circa 10 mq e posto auto libero in area condominiale
