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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 85.000 € (cod.65d56e9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.470 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina (da 870 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marina (da 855 €/m² a 1.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione da ristrutturare per vacanza
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno a 2 km dalle spiagge del Monte d'Argento, graziosa casa indipendente con giardino e terreno. L'immobile costruito nel 2005, si sviluppa in una supefice calpestabile interna di 50 mq ditribuiti in 3 locali composti da cucina soggiorno abitabile, disimpegno,camera da letto matrimoniale e servizi. Il vero punto di forza di questa proprieta' e' lo spazio esterno dove troviamo; Una cucina esterna con barbecue dotata di tutti i confort e servizi, una depandance in legno dove trascorrere momenti di relax e convivialita', una corte pavimentata e recintata, giardino con piante ornamentali e da frutto, terreno di 2000 mq dove sono presenti 60 piante di olivo secolari. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, dotato di tutti i confort abitativi, si presta a comoda e pratica prima casa, casa mare-vacanze o investimento. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
