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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 390.000 € (cod.65d54b61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.410 €/m²) e per attici (da 1.200 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (+9,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con terrazza con cantina per vacanza
L'Agenzia Immobiliare Cataldi propone in vendita esclusiva, a Scauri centro, Via Italo Balbo, splendido attico di circa 150 mq, situato al terzo piano, che offre una vista mozzafiato sul mare. La proprietà è esposta su quattro lati, garantendo luce naturale e ventilazione in ogni ambiente. Con tre camere da letto spaziose e due bagni, questo appartamento è perfetto per famiglie o come casa vacanza. La vera gemma di questo attico è la terrazza privata di circa 130 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici mentre si ammira il panorama. La cucina abitabile e il cucinino offrono molteplici opzioni per preparare deliziosi pasti, mentre l'ampia sala, con affaccio sulla terrazza, crea un'atmosfera accogliente e luminosa. In aggiunta, la proprietà include una cantina/posto auto, in spazio comune, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. C'è anche la possibilità di acquistare l'appartamento arredato e di dividerlo in due unità indipendenti, offrendo grande flessibilità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno, perfetto sia come residenza principale, come rifugio estivo o investimento
