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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 260.000 € (cod.65cd718a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (+9,48%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasAgency
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Marina di Minturno – in palazzina signorile - a pochi passi dal centro e a soli 500 metri dal mare e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento al piano secondo di 200 mq con triplice esposizione. L’ appartamento di ampia metratura è caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L’immobile è composto da ampio ingresso, cucina con tinello, salone, tre camere da letto, uno studio/camera, armadio a muro, un locale lavanderia e doppi servizi. Un ampio disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e massimo comfort abitativo. L’appartamento gode di un’esposizione su quattro lati con balconi, caratteristica che assicura grande luminosità naturale e ottima ventilazione degli ambienti. Ottime finiture interne, porte in legno massello Garofoli, pavimentazione in monocottura nella zona giorno e parquet in teak nella zona notte, finestre con doppio vetro e zanzariere. Sistema di allarme. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa, luminosa e riservata, a pochi passi dal mare e dal centro. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Libero al rogito. Per qualsiasi informazione o richieste potrete contattarci telefonicamente al 389 47 59 939
