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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 120.000 € (cod.65b53271)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.745 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.325 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare per vacanza
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno, nella bellissima cornice del Monte D'argento, direttamente sul mare, ampia e lunimosa villa con giardino. L'immobile costruito nel 1995 si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 90 mq dove troviamo; Ingresso in un delizioso porticato esterno dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto,corridoio,cucina abitabile,soggiorno, due camere da letto, cameretta e servizi, il tutto in buono stato di manutenzione. Una scala esterna conduce al piano superiore della villa, dove troviamo un terrazzo calpestabile di 90 mq. Esternamente troviamo una corte pavimentata e recintata,giardino di 500 mq con piante ornamentali e da frutto. L'immobile conforma urbanisticamente e catastalmente, si trova a 500 metri dalle spiagge all'atezza dello stabilimneto balneare golden garden. per posizione e spazi si presta a comoda casa mare-vacanze o investimento da mettere a reddito, nella bellisma cornice della riviera di levante di Minturno. PREZZO NON TRATTABILE. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
