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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 250.000 € (cod.65ae05c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con cantina
DIRETTAMENTE SUL MARE !!! AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri direttamente sul mare, di fronte lo stabilimento balneare Lido delizia, ampio e luminoso appartamento in villa con spazio esterno e terrazzo. L'immobile al piano rialzato di una prestigiosa villa di 4 unita' immobiliari, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 140 mq su di un unico livello dove troviamo; Ingresso in corridoio che conduce ad un ampio salone di 25 mq, cucina abitabile, bagno e terrazzo a livello di 25 mq dove poter trascorrere momenti di relax e convivialita' direttamente sul mare. Un ampio corridoio conduce alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprieta' corte pavimentata e recintata di 100 mq di proprieta' esclusiva, locale deposito cantina di 25 mq al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione interno ed esterno, per posizione(il mare dista 80 metri a piedi) e spazi si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento, con possibilita' di suddivisione dell'immobile in due unita' immobiliari. Posto auto assegnato in area di corte privata, OTTIMO INVESTIMENTO PREZZO NON TRATTABILE!!! INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
