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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo a 170.000 € (cod.65ae05c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
871 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.435 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tufo (da 735 €/m² a 1.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tufo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tufo) è pari a
1.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage da ristrutturare
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita nella ridente e super panoramica localita' Tufo di Minturno all'interno del rinomato ed esclusivo PARCO SANT'ANGELO,splendido appartamento su due piani con terrazzo e garage L'immobile al secondo piano, unico e raro nel suo genere, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 120 mq dove troviamo; Ingresso in corridoio, ampio salone soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi, il tutto circondato da ampi balconi perimetrali con superlativa vista mare,intero golfo ed isole. AL piano superiore troviamo un terrazzo di proprieta' escluisva di 120 mq calpetabili, dotato di utenze. Completa la proprieta' garage di 40 mq al piano terra, giardino condominiale, posti auto assegnati. L'immobile costruito nel 1998, si presenta in perfetto stato di manutenzione interno ed esterno, per posizione e spazi si presta a qualsiasi evenienza abitativa o turistica. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
