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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo a 55.000 € (cod.65a7b131)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Krono Immobiliare) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.475 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tufo (da 760 €/m² a 1.340 €/m²) e per trivani in zona Tufo (da 710 €/m² a 1.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tufo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tufo) è pari a
1.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina per vacanza con ascensore
Appartamento in Vendita a Minturno: Un Gioiello nel Centro Storico** Scopri questo affascinante appartamento di 50 mq, situato nel cuore del centro storico di Minturno, a soli 4 km dal mare. Recentemente ristrutturato, l'immobile offre un mix perfetto di comfort moderno e charme tradizionale, con impianti certificati e arredamenti in legno massello su misura. Composto da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, è ideale sia come investimento che come punto di appoggio per le tue vacanze. L'appartamento è dotato di ripostiglio e cantina, perfetti per riporre le tue cose. Inoltre, l'accesso per bici e moto rende questo spazio ancora più pratico. Nonostante non disponga di un posto auto, la posizione centrale permette di muoversi facilmente a piedi, godendo delle bellezze locali. La certificazione energetica (APE) e l'agibilità sono già in regola, garantendo un acquisto sicuro e senza sorprese. Con una superficie commerciale di 60 m² e 55 m² calpestabili, questo appartamento al secondo piano è servito da ascensore e dispone di armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in una delle zone più affascinanti della costa laziale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
